温哥华29全能买到什么财产?网友:觉得是街坊车道

温哥华东区一块极为狭小的地皮,正以近$29万元放盘出售,较其估值高近60倍。在以寸金尺土见称的温市地产市场中,拿着廿多万元资金而想在市区成为地主,大概是痴人说梦。

现实却有这样一块“乐土”,在商业道(Commercial Drive)附近的威廉街(William Street)1912号,就有一块仅约9呎宽、60呎长的狭小土地,骤眼看还以为是邻屋的行车道,实际上却是一幅独立用地,旁边竖着“出售中”的标示牌,放盘价为$28.9万元。

据加拿大广播公司(CBC)报道,地产经纪Christian Chiappetta表示,这块地看来很受欢迎,他收到的电话查询是一般物业的5倍。他说,“引起的回响相当大。当然这不是人人都适合的,但却引起了许多人奇特的好奇心。

如此狭小的土地可以如何利用,本身具发展小型住宅背景的卖家提供了开发方案,建议兴建成楼高三层、425平方呎(约合223平方米)的迷你独立屋,但这会否获得市政府审批,仍属未知之数。这块小地去年7月以$8.8万元成交,当时卑诗物业估价署(BC Assessment)给它的估值为$4,900元。估价署副评估员Bryan Murao解释,估值反映出这块地开发潜力之低。

“在温哥华,或者任何地方,如此狭窄的临街地段实在罕见。这引申出很多关于究竟可以怎样使用这个物业的问题。翻查档案纪录,有关这块地皮的背景可追溯至1909年,纪录显示当年于威廉街和维多利亚道(Victoria Drive)一带,有4幅土地被重划成两块较大用地及这块细小用地。

Murao估计后者是被预留作改建道路用,但实际上因何划成这样,已无从稽考。有趣的是,类似的独特个案在该区并非绝无仅有。在位于不远处的维多利亚道916号的后院侧,也有一幅同样狭小的地皮。

现在的业主说,购入时卖家称,前业主是在四十年代一个扑克牌赌局中赢得这块地。据称,原先的图则批准了在上面盖建车房。。

相关文章